吉祥寺の大家が西新宿に引越し、アパートタイプのミニホテルを開業しました。大家から派生した事業に全力で取り組みます。もちろん、賃貸業の大家も、駒沢大学、吉祥寺、国分寺等で続けて、頑張っていきます。
こんにちは。元・読書感想文ニガテのライター、芝垣茜です。 もうすぐ関東も梅雨入りかな?と思うような、曇天と涼しい日が交互のような日々です (初めま…
======================= 男もすなる不動産投資といふものを 女もしてみむとてするなり=======================―――――――――――――――――――――――■鬼のようなボロ物件!(失礼)☆2025年5月29日発行―――――――――――――――――――――――こんにちは!「ゆめたか大家」と申します。築古物件を毛嫌いする人がいますが案外、そうではないことを以下にまとめました。「築古物件は敬遠され...
ちょっと天気が曇りがち、雨も少し降りそう。。。雨漏りしている部屋があるけれど、上階のルーフバルコニーにアクセスできるお部屋の入居者さんのご都合で週末まで待たな…
今季初サヨナラ劇で首位。 エースのバトンを受け、リリーフ陣ノーヒットリレー5人のヒーローたち、鉄壁リリーフ陣がいますね✌️ リリーフ陣強すぎてええこといっぱい🤭 幸せの試合を観させていただき感謝🙇♂️🙇♀️ 今日3連勝へ向けて頑張ってね👍 もちろん応援頑張りまぁ〜す📣 そんな朝も変わらずデスクワークとパソコンと向き合っていた。 その後、疲れもあるのでのんびり過ごしていた。 午後からホームセンターまで私用で使う品を探しにぶらっと出かけ 、帰宅後は冷えたビールを飲みながら横になっていましたよ。 今夜の阪神タイガース5回ウラ1対0でやっとこさ点が入りましたよ✌️ ガンバレ〜📣🐅🎈*・゜゚*:.。…
東広島市西条町にある「コーラルコート」のPRを、と思いブログを始めます。とは言えアパートの紹介は1度掲載したら終了なので、日々感じたことを書いていければな~と・・・合間にアパートのPR!
ご訪問ありがとうございます。 海近収益マイルーム実現に向けて奮闘中の週末DIYヤーのサラリーマン大家です。 海近収益マイルーム、初めての方は こちらをご覧くだ…
数年前に読んだ本によると、 不動産投資で出口もふくめてちゃんと儲けを出しているのは全体の2~3割くらい。 そして5~6割くらいがトントンみたいです。当時の話だと思います。 トントンというのは、ギリ損もしてないけどちょいプラスくらいだったり、 その逆でちょいマイナスくらいの人。 なんやかんやいいながら出口も含めてこれくらいの人が一番多いみたいですね。 当時はね。 しかし最近は物件価格の高騰で、出口でだいたい大きくプラスになるという感じでしょうか。 不動産投資をしているほとんどの投資家が、プラス方向にシフトして、かなり儲かる~普通に儲かるという結果になっているんじゃないでしょうか。 それで今からの…
どこかで書いたと思うが、家内の持っている土地(マンションの底地の一部)を息子に相続時精算課税制度で贈与しようと手続きを始めた。そこで息子の勤めている大学の決ま…
朝からパッとしない空模様です。 気温は日中最高気温が25度でした。 そんな朝も変わらずデスクワークとパソコンと向き合う。 その後、いつも通院している病院の先生から紹介していただき診察の予約が今日なので◯◯病院へと向かった。 ◯◯病院にて受付を済ませて診察の順番を待つ、診察は足の痛みがあるので薬だけでは治らないため検査していただくことになりました。 診察後、また6月と7月に検査予約を入れていただき今日の診察を終えた。 診察料を払い終え帰路へと向かう。 ほんと病院は時間を要しますね。 帰路の道のりのコンビニにて遅めの昼ごはんを済ませてから帰宅した。 帰宅後は冷えたビールを飲んでゴロンと横になってい…
東広島市西条町にある「コーラルコート」のPRを、と思いブログを始めます。とは言えアパートの紹介は1度掲載したら終了なので、日々感じたことを書いていければな~と・・・合間にアパートのPR!
ご訪問ありがとうございます。 海近収益マイルーム実現に向けて奮闘中の週末DIYヤーのサラリーマン大家です。 海近収益マイルーム、初めての方は こちらをご覧くだ…
土地探しを続けています。 最近、ちょっと傾向が変わってきたような気がします。 横浜・神奈川だとアパートメーカーが凄く強いエリアなんですが、そういうアパートメーカーとよくバッティングします。 というか、いつも負けてます。 そこでも2つパターンがあって、 すっごく欲しい土地があって完成形も凄くいい感じになるような土地。 全力で欲しいなと思う土地でアパートメーカーとバッティングして負けるというパターンと、 微妙な立地、微妙な価格で、アパート企画としては作れるんだけど、わざわざ自分で建てるほどの土地じゃないんだけどなーっていう感じで見送った土地で、それからアパートメーカーがその土地をゲットしてアパート…
最近、水漏れ、ガス漏れ、雨漏り・・・と漏れてばかり。。。と昨日書いたが、今朝、また水漏れ?雨漏り?の連絡が入居者さんからあった。「雨漏りでしょうか?壁から水が…
今朝は肌寒く感じましたね。 徐々に晴れ間がみたいなようです。 昨日の阪神タイガースは勝ちました🤗 また延長戦になるのかなと思いきや相手エラーもありでね、勝っちゃいました。 今日は試合がないのでゆっくり身体を休めてください。 そんな朝もいつものようにデスクワークとパソコンと向き合う。 今日は息子の #ハウスクリーニング の助っ人です。 現場が #尼崎市 ですぐの近場です。 息子と朝の挨拶を交わし早速作業段取りをし各々の作業をスタートさせた。 合間家内が近場の現場なので差し入れを持参してくれた。 「ほんじゃ、頑張ってね💁♀️」と、帰って行きはりましたわ。 各々の作業を進めながら合間休憩昼ごはんな…
東広島市西条町にある「コーラルコート」のPRを、と思いブログを始めます。とは言えアパートの紹介は1度掲載したら終了なので、日々感じたことを書いていければな~と・・・合間にアパートのPR!
こんにちは。元・読書感想文ニガテのライター、芝垣茜です。 東京はすでに夏みたいな陽気になりつつあります (初めましての方はこちら!) \今夏も…
吉祥寺の大家が西新宿に引越し、アパートタイプのミニホテルを開業しました。大家から派生した事業に全力で取り組みます。もちろん、賃貸業の大家も、駒沢大学、吉祥寺、国分寺等で続けて、頑張っていきます。
町内からお花の苗を頂いちゃったこと
信じられないくらいのご近所トラブル?! 夫に感謝(-人-) @ヴェネツィア
退去ってのは、付加価値つけて家賃アップの大チャンス!
所有物件の植栽メンテナンスへ
保証会社のかけつけサポートのお世話になりました
毎日見ているはずなのに、あまり知らない(?)3つの床材
物件の契約引き渡し完了 入居者さんのご希望
気になるポタポタ音は水漏れ? 浴室も点検口も異常無いのに・・
不動産 節税 ブログ
サラリーマン大家 節税 ブログ
【実録】浴室の配管が詰まった?! まさかの2人入居で、大家の責任なし!
不動産投資、基本のキ 成功を手にする3つの秘訣
都会の月極駐車場探しのコツ 大手不動産会社で探すのは難しい?
「不動産経営の成功に不可欠なターゲットの明確化」Clarifying your target is essential for successful real estate management
不動産投資の成功実録 - 定年後の収入源Success stories of real estate investment - a source of income after retirements
【注文住宅オプション総額のリアル】やってよかった物・いらない物ランキング!費用一覧と後悔しない選び方(2025年版)
【2025年最新版】BOSCH食洗機を施主支給する完全ガイド!タカラスタンダード オフェリアへの設置費用・面材・手順を徹底解説!
住宅ローンを11年で完済
【My家】オプション採否の紹介(玄関まわり編)┃一条工務店・グランスマート・延床30坪・北向き
拡大より本質!家づくりにも通じる「一蘭」の経営戦略。
リフォームでグラフェンストーン塗り壁を・・・
クレカ引き落とし額と住宅ローン残債
南海トラフ地震が迫る!命を守る家づくりと「移住」
「AI」との付き合い方=家づくりにも通じる!
5キロのお米2000円台は嬉しいけれど...それでイイのかな?
ご縁に感謝・・・
🏡【基礎着工編⑦】現場監督にご挨拶&まさかの追加費用発生!?😱
🛠【基礎着工編⑧】工事再開!ターミダンシートが施工されました✨
🛠【基礎着工編⑨】施主支給第一弾!ブラケットライト&金具を慌てて購入💦
体調が悪くなったモデルハウス
「住まいブログ」 カテゴリー一覧(参加人数順)