マンション管理ブログ村 新着記事

彼氏や彼女が浮気したら慰謝料請求できる？法律の視点から解説

恋人が浮気をしたと知ったとき、そのショックや怒りは計り知れません。心のダメージは非常に大きいことから、「裏切られた、慰謝料を請求できないの？」と考える方が多いのも当然のことです。では、彼氏や彼女が浮気した場合に、法的に慰謝料を請求できるのでしょうか？

司法書士T

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☆八王子住まいの防犯対策緊急補助金の開始について

八王子市では防犯対策緊急補助金の申請を開始しました。 これを機会にご自宅の防犯対策の見直しをしてみませんか？

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第21回誰でもわかるマンション改修セミナー［基礎講座］

第21回誰でもわかるマンション改修セミナー［基礎講座］「断熱改修で家の光熱費を削減」日時2025年7月5日（土）12時30分開場場所長谷工芝二ビル1階セミナールーム（東京都港区芝二丁目6番1号）定員60名先着順受付・事前申込要参加費1,000円/人（受講費・資料代）主催(一社）マンションリフォーム推進協議会（REPCO）セミナー概要①サッシ・窓・玄関の開口部の断熱改修②外断熱改修とはなにか？③マンションの防水＋断熱＋遮熱改修のすすめ④個別相談会詳細・申込み／同協議会HPhttps://repco.gr.jp/index.php/event/repco/node1689第21回誰でもわかるマンション改修セミナー［基礎講座］

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特例有限会社の廃業手続きは誰に頼むべき？専門家の選び方と手続きの流れ

事業の終了を決断したとき、「有限会社の廃業手続きはどうすればいいの？」「どの専門家に相談すべき？」と悩む経営者の方は少なくありません。今回は、特例有限会社の廃業に関わる手続きの流れと、それぞれの手続きに誰が関与するのかをわかりやすく解説します。

司法書士T

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☆東京とどまるマンション（マンションで災害時に備えてみませんか）

・「東京とどまるマンション」登録申請窓口東京都住宅政策本部民間住宅部マンション課（施策調整担当）電話：03-5320-7532

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この時期の管理組合運営 あるある

どこの管理人さんも、これで苦労していると思います。という話。当マンションでは今週末に定期総会が開催され、現役員は、総会終了と同時に「お役御免」「任期終了」です。となると、今週なんか、もう完全に「おしまいモード」に入っており、役員はほぼ一切仕事をしませ

杜甫歩

とほほ管理人 「マンション管理人 つらいよ日記」

24年ぶりの大幅改正！「区分所有法」はどう変わる！？

5月23日付けのNHKニュースで、「マンション管理や再生 円滑化へ 改正区分所有法など成立」と題した記事が掲載されていました。 ＜参考記事＞ www3.nhk.or.jp本記事の要約は以下のとおりです。 ＝＝＝＝＝ ◾️ 老朽化したマンションが増え続ける中、建物の管理や再生を円滑に進めるため、管理組合での決議要件の見直しなどを盛り込んだ改正区分所有法などが23日の参議院の本会議で可決・成立しました。 施行は一部を除いて2026年4月です。 ◾️ 老朽化したマンションが増加する一方で、「建て替え」などが十分に進んでいないことを踏まえ、管理組合が建物の「取り壊し」や「売却」、「リノベーション」を行…

satomurashi

マンション管理士｜村上智史の「士魂商才」

今年に限った特殊事情 「余計な親切」ならぬ「余計な新札」

地元町内会の担当をしている組合役員が管理人に飛び込んできました。「ねえ！ なんとかならない！！？？」どうしたのかと事情を聞くと。地元神社のお祭りに関してマンション住民から寄付を募ることになって、他の役員とも協力して、全世帯を回って寄付を募った。（1

杜甫歩

とほほ管理人 「マンション管理人 つらいよ日記」

「事前告知」 「早めに」の基準（感覚）がいろいろ

「間隔」の「感覚」人によってけっこう違うものです。当マンションでは今度の土曜日に「定期総会」が開催されますが、この「総会議案書」の配布時期について、文句を言ってきた人がいました。その前に、ルール関係を先に説明しますと。「区分所有法」（※法律）では

杜甫歩

とほほ管理人 「マンション管理人 つらいよ日記」

専有部分のルール

本日の、マンション管理士試験過去問学習です。//////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////※問い方を変え、利用させていただいています。規約に関する次の記述のうち、区分所有法の規定による正誤を正しく示しているものはどれか。ただし、規約の定めは、区分所有者間の利害の衡平が図られているものとする。ア管理者が置かれていない管理組合が、規約を保管する者を集会で定める場合、区分所有者の代理人で建物を使用している者を、規約を保管する者として定めることができる。イ一部共用部分に関する事項で区分所有者全員の利害に関係しないものについての区分所有者全員の規約の設定、変更又は廃止...専有部分のルール

トクオくん

おてんとうさんのつぶやき＆月の光の思案＋入道雲の笑み

鍵が暗証番号化した初日騒動

2025年5月28日朝のち昨日とうとうエントランス・玄関が暗証番号に変更になりました。工事がトントン拍子に進み、予定より早く暗証番号になり一抹の不安を抱えて自動ドアを17時か18時頃にス～～と閉めました。JSBネットワークの管理会社のマンションを担当して下さっている及○さんが見てる前でまごまごしている学生さんに声を掛けて、ユニライフのポータルサイトの移動の仕方、暗証番号の見つけ方などレクチャーして難なくマンションに吸い込まれて行きました。『これなら大丈夫でしょう）と思い込んだのが間違いのもと！夜になったので19時頃にはもう大丈夫だろうと及○さんにお帰りになって頂きました。元々スマホ苦手なおばさんが声を掛けたものの『totonoかユニライフのポータルサイトは入れてる？。』『はい。』その後も中々オートロック暗...鍵が暗証番号化した初日騒動

フルリール

東京学生マンション 管理人常駐 フルリール練馬

株式交換とは？株式移転との違いや実務上のポイントを解説

会社法において、「株式交換」は組織再編の一手法として規定されています。持株会社(ホールディングス)の設立や事業承継の場面でも利用され、企業グループの再編にも活用されています。今回は、株式交換の概要や株式移転との違い、手続き、登記実務まで詳しく解説します。

司法書士T

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☆マンション大規模修繕工事の発注などに関する相談窓口

今度建設後相当の期間が経過した高経年のマンションの急増が見込まれます。 適切な大規模修繕工事を実施すること（修繕積立金を安定的に確保しつつ）で、マンションの長寿命化をはかっていくことが 重要になってきます。 管理組合や区分所有者のからからの疑問やご相談については、以下相談窓口において建築士などによるアドバイスや見積書のチェックなどをおこなっています。   ●（公財）住宅リフォーム・紛争処 […]

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